전세대출과 전세계약 만료시 챙겨야할 장기수선 충당금

 

 

전세자금을 대출 받아서 평수 큰 아파트로 전세를 옮기기로 생각했다면 오전에 뉴스에서 나온 근로자 서민의 전세자금 대출이 3억원이하로 제한 된다고 하니 미리 알아보자. 2014년 국민은행, 기업은행, 농협, 힌한은행, 외환은행, 우리은행, 하나은행, SC은행 의 전세대출 금리와 연락처가 나와 있습니다.

 

 

2014년 1월 전세자금대출 금리비교

 

 

2년 전세만료 기간이 다되어 오는데 집주인으로 부터 연락이 없다. 전세 잔여기간이 한달 미만으로 남아 있다면 전세기간은 계약서 상의 동일한 기간으로 자동연장 됩니다. 하지만, 전세자금 대출을 통하여 큰평수로 옮겨 간다면 매월납부하는 관리비 통지서에서 장기수선 충당금을 확인해 보아야 한다.

 

 

전세계약기간 1년, 2년 ?

 

 

 

 

전세계약이 만료될 예정이면 장기수선 충당금을 집주인에게 요청합니다. 장기수선 충당금은 관리사무소에 가서 요청을 합니다.

 

 

공동주택의 엘리베이터, 외벽등 주요시설을 교체 및 보수와 함께 안전상의 이유로 유지 관리 하기위해 아파트 관리비로 내는 것이 장기수선 충당금 입니다.

 

 

장기수선충당금은 소유주가 내야 하지만 관리비로 청구되어 기타 관리비와 같이 임차인이 내기 때문에 이사할 때 소유주에게 청구하여 장기수선 충당금을 돌려받을 수 있습니다. 집주인이 바뀌였을 경우에는 새집주인에게 요청합니다.