사주팔자, 운세

일본의 부동산을 한국인이 구매하려면 외환을 송금해야 하니 송금할 금액에 대한 내용을 한국은행에 신고하고 변호사나 법무사를 통해 공증받은 서류를 대사관 공증이나 아포스티유 공증 등을 통하여 법적인 효력을 가질 수 있도록 해야 합니다. 일본의 부동산을 구매하게 되면 세금을 내야 하는데 부동산 구입을 할 시에는 인지세,취득세,면허세를 내야 합니다. 그리고 매년 고정자산세와 도시계획세를 납부해야 합니다. 우리나라에서 부동산을 구매 하게 되면 취득세, 인지세, 농어촌특별세, 지방교육세를 내야 합니다. 그리고 매년 재산세와 종합부동산세를 납부해야 합니다. 한국 일본 구매시 취득세, 인지세, 농어촌특별세, 지방교육세 인지세, 취득세, 면허세 매년 재산세(도시계획세,지방교육세), 종합부동산세 고정자산세, 도시계획세 부..

월드집구하기/일본 2014. 12. 7. 12:37

일본 부동산 구매 에이전시를 알아보니 야후검색을 통해 stepon이라는 곳을 알게됬다. 현금, 주식, 부동산 중에서 부동산이 차지하는 비용이 크다보니 다른 나라 부동산에 대해서도 자연스럽게 관심이 가게 된다. 일본은 부산에서 배를 타고 대마도 까지 한시간안에 도달할 수 있는 곳이니 참 가까운 나라이다. 기회가 되면 배로 대마도를 가고 싶지만 아직까지는 비행기를 통해 일본을 방문했다. 부산에 산다면 서울가는 거리보다 일본가는 거리가 더 가깝다. 국가간의 비지니스에는 대사관과 공증이라는 경로를 통해 해결이 된다. 무역인 경우에는 상공회의소와 무역보험공사등이 추가가 된다. 대사관 공증, 상공회의소, 무역보험공사는 해외사업부에서 일을 하다보니 매일 듣는 곳이다. 법무사나 변호사를 통해 번역공증이나 사실공증을 받..

월드집구하기/일본 2014. 11. 30. 13:26

가까우면서도 멀은 국가가 일본이다. 일본 사람을 만나보고 일본에도 몇 번 가 보았지만 정말로 속을 알 수 없는 일본사람이다. 매우 친절하지만 실질적으로 그속은 무서운 민족이다. 또한, 규칙적이며 잘 단합이 된다. 유학할 당시에 일본인 친구가 있어 많은 얘기를 나누어 보고 일본이 경제대국이 된 것은 우연이 아니라는 것을 알았다. 개방적이며 잘 수용하고 규칙적이면서 좀처럼 속내를 보여 주지 않는다. 일본을 조금이라도 알 수 있는 일본집의 인테리어, 일본의 정원, 일본의 궁궐, 일본의 사찰 동영상을 모아 보았다 일본집의 인테리어 일본의 정원 일본의 궁궐 일본의 사찰

월드집구하기/일본 2014. 11. 24. 22:13

일본에서 집을 사는 방법을 알아보자 우리나라의 모기지론 처럼 일본에서 론을 통해 집을 구매하려면 영주권자에게 혜택이 돌아가지만 그렇지 않은 경우에는 에이전트를 통하여 집을 구매를 할 수 있다. 몇년전에 서브프라임 모기지로 인하여 전세계 금융시장의 혼란이 온 것처럼 적은 비용으로 계약을 하고 10년이나 30년이 넘게 분할로 갚아나가는 것이 모기지 론이다. 집값이 오르면 상관이 없지만 집값이 떨어지게 되면 많은 문제점을 야기하게 된다. 일본은 전세가 없고 월세만 있기 때문에 매달 내는 월세를 론을 통하여 계약을 한후 월세개념으로 집을 구매하는 것을 많이 고려한다. 선진국의 경우에는 전세라는 것 보다는 주단위나 월단위로 임대료를 지불하는 곳이 많고 개발도상국이나 중진국의 경우에 전세 제도를 운영하는 곳이 있다..

월드집구하기/일본 2014. 11. 23. 11:10