사주팔자, 운세

요즘은 사진 저작권이 엄격하여 잘못하면 벌금을 물을 수가 있다고 합니다. 그래서 알아보니 블로그용 사진을 많이 다운 받는곳이 포토리아 라고 합니다. 우선 가입하고 봅니다. http://kr.fotolia.com 유료사용도 있고 무료사용도 있지만 처음 사용을 해보니 어떤 서비스인지 궁금하여 무료이미지 사용해 봅니다. 이미지에 보면 무료콘텐츠가 있습니다. 하루에 한번씩 무료 이미지가 업데이트 되는데 라이센스 이용약관에 동의해야 컴퓨터에 다운로드 받을 수 있습니다.

IT 2012. 8. 2. 22:48

LTV Loan To Value ratio - 주택담보대출비용을 말하는 것 입니다. 예를 들면 LTV가 50% 면 1 억 일시 5000만원까지 대출이 가능합니다. 지역별 %가 틀리며 또한 %별 이자가 틀립니다. 서울과 수도권은 LTV 한도가 60% 입니다. 집값이 떨어지게 되면 살때 대출을 60% 받았다면 떨어진 집값에서 계산해야 하기 때문에 LTV가 상승하게 됩니다. 현재 집값이 떨어지고 있기 때문에 살때보다 LTV한도가 계속 증가하여 문제가 되고 있습니다. 내집마련에도 노하우가 필요합니다. 내집마련 저축 노하우 내집마련 재무설계 1). 청약 저축으로 특별 분양을 노리는 것이 좋습니다. 젊고 맞벌이 부부라면 청약특례가 적용 되는 특별 공급 대상이 될수 있는 가능성도 큽니다. 생애 최초로 주택을 구입하는..

생활 2012. 8. 1. 22:13

due diligence: 상당한 주의 The recipient of the confidential information shall handle it with due diligence: 비밀정보의 수령자는 상당한 주의를 갖고 취급해야한다. I firmly believe perseverance and diligence always pay off: 인내와 근면은 성공을 가져온다고 믿는다 Intentional ambiguity: 의도된 고의적 애매함 I believe that a policy of intentional ambiguity is the best approach: 나는 의도적으로 모호한 입장을 취하는 정책이 최선의 방책이라고 빋는다. supplementary and interpretative eff..

비지니스 2012. 7. 23. 00:17

MS office 2013 이 출시준비 중이다. 뭐니뭐니 해도 가장 중요한 것은 클라우딩기반에 중점을 두었다는 것이다. 여기에서 클라우딩이 무엇인지 바로 알아야 한다. 클라우딩은 말 그대로 구름이란 뜻이다. 언제 어디서나 데이터를 다운로드 받고 활용할 수 있는 것이라고 이해를 하고 있으면 된다. 바야흐로 스마트폰 시대다. 누구는 컴퓨터가 사라질수도 있다고한다. 하지만 입고 쓰는 컴퓨터가 오기전에는 모니터 스크린의 제약으로 인해 당분간은 컴퓨터는 존재할 것으로 생각된다. 그 과도기의 시장에서 어느회사든지 도전을 받고 있는 중이다. 공룡기업 MS 라고 해서 예외는 아니다. 그래서 MS office 2013도 모바일 커뮤니티 시장과의 연동성을 의식해서 클라우딩 기능을 강화한 MS office 2013을 준비중..

IT 2012. 7. 22. 19:37

요즘 뉴스에서 DTI 가 많이 거론되고 있습니다. DTI(Debt To Income)는 총부채상환비율을 말합니다. 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말하며 Dept: 부채 Income: 수입 빌린돈에 대한 상환능력을 소득에 비래하여 대출한도를 계산하는 방법으로 소득의 일정비율에서 대출비율을 넘기지 않게 계산하는 방법입니다. 연봉이 일억인데 DTI를 30%로 가정하였을때는 원리금 상환금액이 삼천만원이 초과하지 않게 대출한도를 제한하는 것입니다. 2007년동에 은행권에서 투기지역과 투기과열지구에 대한 주택담보대출에 DTI 규제를 확대 하여 부동산 시장 안정화를 유도하여 유명해진 단어입니다. 대출 기간을 장기로 할 경우에는 한도를 늘릴수 있기 때문에 연봉이 일억일때 삼천만원을 대출받고 D..

생활 2012. 7. 22. 17:38

일요일 인데 재산세 납부 기한이 얼마 남지 않았다. 바로 인터넷 지로 사이트에 접속후 http://www.giro.or.kr 재산세를 납부한다. 365일 오전 7시부터 오후 10시까지 이용할 수 있다. 카드로 결재를 할 수 도 있지만 카드결제시 국세나 과태료의 1%의 수수료는 납세자가 부담해야 한다. 인터넷 지로의 편리함과 안전함 때문에 몇년동안 세금내러 은행에 가본기억이 없는것 같다.

생활 2012. 7. 22. 14:39

[오피스텔] 오피스텔은 상업용 건물입니다. 복비는 0.9% 이내에서 협의하기로 되어 있기때문에 0.9% 이내에서 복비를 지불하시면 됩니다. 1억원이면 90만원까지 수수료로 주시면 되고 적당한 선에서 부동산 중개수수료를 지불하시면 됩니다. 오피스텔 임대시 복비 보증금과 월세가 들어가 있는 경우 월세에 곱하기 100을 합니다. 보증금:1억 월세:50 이면 거래금액은 1억5000만원이 됩니다. 복비는 0.9%내 합의이기 때문에 135만원인데 적당한 선에서 부동산 중개수수료를 지불하시면 됩니다. 오피스텔 매매시 복비 상업용 건물로 들어가 있기 때문에 오피스텔 임대시 복비와 똑같은 0.9% 복비가 지불됩니다. 오피스텔 가격이 3억이면 270만원 이내에서 부동산 중개수수료를 지불하시면 됩니다. [부동산 복비 수수료..

생활 2012. 7. 21. 13:09

역삼동오피스텔 [강남역SK 허브블루]

생활 2012. 7. 19. 21:29