부동산 투자하는데 절대로 실패하지 않는 법

부동산 투자하는데 절대로 실패하지 않는 법은 자기자신의 확신이 있어야 한다.

 

 

확신은 경험과 지식에서 나오는데 부동산에 대한 많은 경험을 가지고 있는 사람과 친분을 갖고 있고 지식을 통해 부동산 투자에 대한 눈을 뜨게 되면 부동산 투자하는데 절대로 실패하지 않을 수 있다.

 

 

프랑스 파리 에펠탑에 올라 도시를 보는 느낌이나 중국 상행의 동방명주에 올라 지평선 넘어까지 도시를 보는 느낌이나 동일 한 것은 두 건물이 그나라 그도시의 랜드마크 라는 점이다.

 

 

랜드마크 주변에 거주하게 되면 그도시를 상징하기 때문에 시간이 가도 그 주변의 인구이동이나 인구분포는 일정수준을 유지하기 때문에 부동산 등락이 우상향으로 흐른다.

 

 

일제강점기와 6.25전쟁으로 인해 많은 지방의 유물이 파손되고 현대적인 건물이 들어서서 유럽같이 전통적인 건축물이 보존되어 있는 것은 드문 현실이지만 그 와중에도 몇십년동안 그지역의 랜드마크가 되어가고 있는 곳이 있다.

 

 

 

부동산 투자는 많은 경험과 시행착오를 통해 시대를 보는 눈이 있어야 하고 몇년앞을 정확하게 내다볼 줄 아는 감을 키우는 것이 중요하다.

 

 

현재 계획중인 정부의 주택건설계획, 앞으로의 인구동향, 제주도나 기타 일부 자치단체에서 시행하고 있는 투자이민, 매년 바뀌는 부동산법, DTI 나 LTV등과 같은 부동산 관련 대출에 대한 동향등 부동산에 관한 헤박한 지식을 가지고 있거나 아니면 알고있는 지인을 통해 조언을 받고 부동산을 투자하는 것이 부동산 투자에 대한 시행착오를 줄이고 부동산 투자하는데 절대로 실패하지 않는 법이라고 할 수 있다.

 

 

끝으로 부동산도 자기 자산의 일부이기 때문에 부동산에 자산을 전부 집중하게 되면 일본과 같은 장기 침체기가 도래시에는 자산을 유연하게 대응을 할 수 없기 때문에 현금, 부동산, 주식, 금 또는 달러 등에 분산투자를 함으로서 위험부담을 줄 일 수 있다.