사주팔자, 운세

주요 신용회복지원제도에는 프리워크아웃, 개인워크아웃, 개인회생제도, 개인파산 제도 등이 있다. 국민행복기금은 채권자가 국민행복기금에 채권을 넘겨야 진행을 할 수 있다. 따라서, 재산이 있으면서 수입이 있는상태에서 모든 채무를 채권자가 국민행복기금으로 넘겼으면 채무자 입장에서는 유리하다 하지만 보유한 재산과 소득이 없는 상황에서는 프리워크아웃, 개인워크아웃, 개인회생제도, 개인파산제도를 활용하여 빠른 채무 탕감을 할 수 있다. 개인회생과 개인파산이 법원의 판결을 통해 채무탕감을 받을 수 있지만 실패할 확율이 높을 경우에는 재신청이 까다롭기 때문에 신용회복위원회에서 운영하는 프리워크아웃과 개인워크아웃을 통한 채무 조정을 받을 수 있다. 40대 50대에 다니던 회사를 그만두고 재취업 하기 힘든 경우에는 자영업..

카테고리 없음 2015. 7. 16. 23:00

국민은행, 신한은행, 우리은행 연체 이자율은 최고 15%다. 은행에 따라 다르긴 하지만 1개월이하, 3개월이하, 3개월 초과로 구분이 되며 기간마다 다른 연체 이자를 채무자에게 부과 한다. 부동산 구매를 앞두거나 큰 자산이 들어가는 자동차 또는 의료비가 지출이 되는 경우에는 대출을 받게 되는데 신용등급에 따라 시중은행에서 대출을 받을 수 있는지가 결정이 되기 때문에 평소에 신용등급 관리가 주용하다. 특별히 연체한 이력이 없다면 상위 등급의 신용등급을 보유 할 수 있다. 특별한 연체에는 헨드폰 요금연체, 신용카드 사용대금에 대한 연체 등이 포함된다. 국민, 신한 은행등으로 부터 대출을 받았는데 1개월을 연체하게 되면 6% 대출금리가 가산이 되며 3개월이 초과되면 8%의 대출금리가 가산이 된다. 대출을 연체..

카테고리 없음 2015. 7. 14. 22:52

변호사 공증을 받으러 갈 때 위임장을 가지고 간다. 공증의 종류가 여러가지 이기 때문에 각기다른 서류가 필요하지만 법인의 경우는 대게 직원이 변호사 사무실이나 법무사 사무실에 방문하여 필요한 공증서류를 발급 받는다. 공증을 통해 해외 바이어를 국내에 초대를 할 수 있고 공증서류를 영사제출용이나 대사관 제출을 통해 아포스티유 또는 대사관 공증을 통해 해외 바이어와의 계약을 진행 할 수 있다 변호사 공증을 통해 법적으로 해당 서류가 거짓이 없음을 확인하는 절차이기 때문에 공증을 받게 되면 아포스티유 또는 해당국가의 대사관을 통하여 적법한 서류로 인정을 받게 된다. 아포스티유 공증은 국내 영사과에서 발급을하고 오전에 방문하면 바로 발급을 받을 수 있기 때문에 절차적으로 쉬운 편이지만 대사관 공증은 해당 직원이..

카테고리 없음 2015. 6. 26. 21:23

계약서는 늘 우리 일상에 존재하며 무심코 쓴 계약서 한 장이 나중에 비수가 되어 되돌아 오는 경우가 허다하다. 계약서는 국내계약서와 해외계약서로 크게 구분을 할 수 있다. 은행에가서 통장을 만들 때나 카드를 만들 때도 계약서를 작성하고 부동산과 관련하여 매매를 하거나 임대를 할 때도 우리는 계약서를 작성한다. 오프라인 뿐 아니라 온라인 에서도 우리는 항상 계약에 동의를 하고 회원 가입을 한다. 계약서 쓸 때 고려해야 할 사항은 반드시 계약서를 써야 하는지를 판단하는 것에서 부터 출발한다. 계약서를 씀으로 인해 유리할 수도 있지만 불리한 조건에 놓일 수 도 있다. 유리할 수 있다는 판단으로 계약서 작성이 결정되었다면 모든 것을 명확하게 해 놓아야 하며 계약서 작성 후 원본에 대한 사본을 따로 만들어 놓는다..

카테고리 없음 2015. 6. 23. 21:37

마케팅은 비지니스의 90%라고 봐도 무방할 정도로 사업의 핵심 열쇠다. 마케팅 전략을 통해 제품이 판매 되어야만 회사는 운영이 되고 운영자금을 제외한 자금으로 또 다른 사업을 할 수 있는 여유가 생긴다. 회사의 재무관련 부분도 중요하지만 마케팅이 되어야만 판매(Sales)를 통하여 회사가 운영할 수 있는 운영자금(running cost)을 확보할 수 있다. 재무와 마케팅은 사업에서 닭이 먼저 인지 달걀이 먼저인지 논하는 것과 같다. 부동산 마케팅을 하려면 우선 상품인 부동산에 깊은 지식을 갖고 있어야 한다. 부동산도 토지, 임야, 주택 등 그 종류가 다양하며 구분하는 방법과 권리에 대한 용어를 알고 있어야 한다. 2014/04/08 - [주택] - 부동산용어 필지와 획지, 지표권 지하권 공중권 부동산 상..

카테고리 없음 2015. 6. 21. 12:57

2015년 6월도 얼마 남지 않았다. 서민들을 위한 부동산 관련제도중에 새로운 주거급여 제도가 7월부터 시행이 된다. 이전에는 소관부처가 보건복지부였지만 국토교통부로 이관이 됬다. 소득인정액이 중위소득의 43%이내에 있으면 혜택을 받을 수 있다. 소득인정액은 복지에서 여러 부분에 적용이 되는데 아래 처럼 최저생계비도 이에 해당이 된다. 2014/02/14 - [복지] - 2014년 최저생계비와 현금급여 기준 결국 소득인정액이라는 것은 소득평가액과 재산의 소득환산액을 합한금액을 일컫는다. 국가에서 국민의 소득에 대해서 알 수 있는 방법은 근로를 통한 근로소득세나 재산세 등을 통한 세금을 통해 소득을 알 수 있다. 부당하게 세금을 많이 내면 연말에 연말정산을 통하여 세금을 환급받을 수 있고 부양가족이 없으면..

카테고리 없음 2015. 6. 20. 11:31

방하나 라는 블로그를 운영한지도 꽤 많은 시간이 흘렀다. 처음에는 일상의 소소한 것을 쓰다가 주제를 정해 글을 쓰기로 생각하고 방에서 알 수 있는 정보를 가지고 블로그를 쓰다 보니 대출이나 보험 그리고 부동산 등의 주제를 가지고 글을 쓰게 됬다. 하지만, 수익형 블로그에 관심을 가져가다 보니 어쩔 때는 월에 초년생 월급정도의 수익을 블로그를 통해 얻기도 하다가 급기야 저품질 블로그로 떨어지는 불행(?)을 맞이했다. 블로그 순위 사이트에서 순위기 200위 안까지 올라가기도 했었다. 회사생활을 하면서 블로그를 운영한다는 것은 블로그가 즐거움을 주고 스트레스를 해소하는 취미활동으로서 운영이 되면 윈윈할 수 있는 방법이 될 수 있다. 하지만, 회사생활을 하면서 동시에 수익을 올리기 위해 블로그를 운영하게 되면 ..

카테고리 없음 2015. 6. 7. 10:50

표준지공시지가는 표준이 되는 곳을 정해서 적정가격을 정한 후에 일반적인 토지 거래의 기준으로 삼는 것이다(1월1일 공시) 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 하여 개별토지에 대한 가격산정을 ㎡ 단위로 계산을 한 것이다.(1월1일, 7월1일 공시) 개별공시지가는 국세와 지방세를 부과하는 자료로 활용이 된다. 표준지공시지가와 개별공시지가의 차이점은 기준토지에 대한 가격인지 개별토지에 대한 가격인지에 대한 차이점과 일년에 한번 공시하는지와 두번공시하는지에서 차이점이 있다. 개별공시지가가 일년에 표준지공시지가를 토대로 하여 공시가 되는데 개인이 생각했을 때 보다 높게 책정이 됬을 수도 있고 낮게 책정이 됬을 수 도 있다. 이런 경우에는 공시한 날로 부터 30일 이내에 서면으로 시군구청장에게 이의 신청을 할 ..

부동산 2015. 6. 6. 10:22