주택재개발이 필요한 지역과 주택재개발이란

 

주택재개발이 진행되고 있어 주택재개발 조합정기총회에 참여하고 조합원 투표를 통하여 시공사가 선정이 된 상태다

 

 

주택재개발 사업을 통하여 낙후되고 노후된 불량건축물이 밀집한 지역을 주택재개발을 통하여 주거 환경을 개선할 수 있다.

 

 

주택재건축은 기반시설은 좋지만 노후건축물이 많은곳의 주거정비사업을 하는 것이다. 주택재개발과 주택재건축은 기반시설이 양호하면 주택재건축, 기반시설도 낙후되어 있으면 주택재개발 정비사업을 진행하는 것으로 보는데 주택재개발 사업은 주거정비사업중의하나로 본다.

 

 

 

 

주거정비사업은 토지의 효용성이 너무작아 거주나 도시로서의 환경이 적합하지 않거나 건축물이 노후및 과도한 밀집으로 인하여 재기능을 발휘하지 못할 경우, 50세대 이상의 철거민이 정착되어있거나 과도한 밀집으로 기반시설의 정비가 불량한 경우등이다. 이런경우에는 재해발생시에도 구조활동이 불가능하다.

 

 

조합원의 동의를 얻어 성공적으로 주택재개발이 진행되고 아파트가 분양이 되면 기반시설이 제대로 구성되고 정주여건이 좋아지므로 주택재개발 전보다 현격히 좋아진 환경에서 거주할 수 있다.